2007年06月09日

借金癖でも家を買う

-----借金癖-----借金癖-----借金癖-----借金癖-----借金癖-----


     借金癖でも家を買う


-----借金癖-----借金癖-----借金癖-----借金癖-----借金癖-----


年末に借金と離婚の騒動があり年を越して新年になりました。
正月休みの日に新聞の折り込み広告を見ていた弟がいきなり
広告に出ていた新築の一戸建ての家を見に行きたいと言い出した。

家から自転車で5分ほど所にある新築の一戸建てがオープンハウス
をしているので見て来るそうだ、まあ暇だから行っておいで、
両親は気軽に声を掛けました。

弟家族が家を見に行って3時間くらい時間が過ぎ
弟が一人で家に帰ってきました。
”あの家買うねん!”弟がいきなり言い出しました。

”家を買うって言うてもお前お金ないやろ!”
”あの家3000万円するねんぞ!”
両親が言いました。
”嫁の両親が頭金出してくれるねん、
そやから、後は月々のローン払いだけでいけるから
今の家賃と大して変わらんねん。”


-----借金癖-----借金癖-----借金癖-----借金癖-----借金癖-----


嫁さんの両親が頭金600万円出してくれるので
それを頭金にして家を買うとゆう話らしい。
それを聞いた両親は、
まあ向こうの両親が頭金を出してくれるのなら
月々の支払いも今の家賃と変わらんやろーし。
まあええやろーとゆう事になり

両親も弟が家を買うことを喜んでいた。
家を買ってローンを払っていれば、
気軽に離婚話をしなくなるとも思ったらしい。


-----借金癖-----借金癖-----借金癖-----借金癖-----借金癖-----


でも急な話だ!年末には借金や離婚の話で大変だったのに
今度はいきなり新築の一戸建てを買う話になってるし・・・・。
大丈夫かな?嫌な予感がしましたが
両親も喜んでいるのでまあいいか!

弟も家を買えば今までのような借金生活も止めるかもしれないし。
両親が弟に言います。
家を買うんだから今までのような生活をしていては駄目だぞ。
それを聞いた弟は

”わかっている、今までの生活を変えるためにも
家を買ってちゃんとローンを払って
これから新たにやり直したいんや!”
そう言っていました。

それを聞いた両親は新たに家を買ってやり直そうとしている弟を
嬉しそうに見ていました。


-----借金癖-----借金癖-----借金癖-----借金癖-----借金癖-----
posted by 借金癖 at 10:34| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

借金を消す

150万円の借金を消す

簡単に言えば借り換えをするのです。

サラ金のローンは29%ほどの金利でお金を

貸していますよね、

住宅ローンは数パーセント、今は金利が安いので

3%ほどの金利もあります。

29%の金利が3%になるとしたら、嬉しいですよね。

それを不動産屋の悪友はやると言うのです。
(当時は今のような安い金利ではなくてもう少し高い金利でしたが)


住宅ローンは家を購入するときにしか適用できません。

その住宅ローンを家を買って適用させてローンも完済するのです。



例を挙げて説明するとこうです。


本当は1000万円の販売価格の家があります。

この家の販売価格に借金の150万円をプラスして

1150万円になります。


住宅ローン会社にはこの家が1000万円の値段ではなく

たとえば、1350万円の販売価格だと説明します。

1350万円の販売価格の不動産を

購入者が200万円の頭金を支払ってことにして

残金1150万円のローンを申し込むのです。

1150万円のローンの申請が通ると

1150万円お金が購入者に入るわけです。

1000万円は住宅購入に、残りの150万円は

サラ金に持っていって返済すれば良いのです。

これで金利29%の150万円の借金と月々8万円の家賃が

持ち家の資産に変身するのです。

問題はローンが通るかどうかになりますが

それは海千山千の不動産屋の手腕にかかっています。
posted by 借金癖 at 10:34| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

広告


この広告は60日以上更新がないブログに表示がされております。

以下のいずれかの方法で非表示にすることが可能です。

・記事の投稿、編集をおこなう
・マイブログの【設定】 > 【広告設定】 より、「60日間更新が無い場合」 の 「広告を表示しない」にチェックを入れて保存する。


×

この広告は1年以上新しい記事の投稿がないブログに表示されております。