2007年06月09日

借金癖でも家を買う

-----借金癖-----借金癖-----借金癖-----借金癖-----借金癖-----


     借金癖でも家を買う


-----借金癖-----借金癖-----借金癖-----借金癖-----借金癖-----


年末に借金と離婚の騒動があり年を越して新年になりました。
正月休みの日に新聞の折り込み広告を見ていた弟がいきなり
広告に出ていた新築の一戸建ての家を見に行きたいと言い出した。

家から自転車で5分ほど所にある新築の一戸建てがオープンハウス
をしているので見て来るそうだ、まあ暇だから行っておいで、
両親は気軽に声を掛けました。

弟家族が家を見に行って3時間くらい時間が過ぎ
弟が一人で家に帰ってきました。
”あの家買うねん!”弟がいきなり言い出しました。

”家を買うって言うてもお前お金ないやろ!”
”あの家3000万円するねんぞ!”
両親が言いました。
”嫁の両親が頭金出してくれるねん、
そやから、後は月々のローン払いだけでいけるから
今の家賃と大して変わらんねん。”


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嫁さんの両親が頭金600万円出してくれるので
それを頭金にして家を買うとゆう話らしい。
それを聞いた両親は、
まあ向こうの両親が頭金を出してくれるのなら
月々の支払いも今の家賃と変わらんやろーし。
まあええやろーとゆう事になり

両親も弟が家を買うことを喜んでいた。
家を買ってローンを払っていれば、
気軽に離婚話をしなくなるとも思ったらしい。


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でも急な話だ!年末には借金や離婚の話で大変だったのに
今度はいきなり新築の一戸建てを買う話になってるし・・・・。
大丈夫かな?嫌な予感がしましたが
両親も喜んでいるのでまあいいか!

弟も家を買えば今までのような借金生活も止めるかもしれないし。
両親が弟に言います。
家を買うんだから今までのような生活をしていては駄目だぞ。
それを聞いた弟は

”わかっている、今までの生活を変えるためにも
家を買ってちゃんとローンを払って
これから新たにやり直したいんや!”
そう言っていました。

それを聞いた両親は新たに家を買ってやり直そうとしている弟を
嬉しそうに見ていました。


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posted by 借金癖 at 10:34| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

借金を消す

150万円の借金を消す

簡単に言えば借り換えをするのです。

サラ金のローンは29%ほどの金利でお金を

貸していますよね、

住宅ローンは数パーセント、今は金利が安いので

3%ほどの金利もあります。

29%の金利が3%になるとしたら、嬉しいですよね。

それを不動産屋の悪友はやると言うのです。
(当時は今のような安い金利ではなくてもう少し高い金利でしたが)


住宅ローンは家を購入するときにしか適用できません。

その住宅ローンを家を買って適用させてローンも完済するのです。



例を挙げて説明するとこうです。


本当は1000万円の販売価格の家があります。

この家の販売価格に借金の150万円をプラスして

1150万円になります。


住宅ローン会社にはこの家が1000万円の値段ではなく

たとえば、1350万円の販売価格だと説明します。

1350万円の販売価格の不動産を

購入者が200万円の頭金を支払ってことにして

残金1150万円のローンを申し込むのです。

1150万円のローンの申請が通ると

1150万円お金が購入者に入るわけです。

1000万円は住宅購入に、残りの150万円は

サラ金に持っていって返済すれば良いのです。

これで金利29%の150万円の借金と月々8万円の家賃が

持ち家の資産に変身するのです。

問題はローンが通るかどうかになりますが

それは海千山千の不動産屋の手腕にかかっています。
posted by 借金癖 at 10:34| 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年05月31日

借金癖 離婚するのはOK

以前掲示板に 借金癖の夫の元妻さんが 心理学の先生にアドバイスされた言葉を書いて下さいました。

「夫の借金癖が治らないから離婚するのはOK

「夫の借金癖が治らないとわかっているけど それでもいいからと離婚しないのもOK」

「夫の借金癖が治るかもしれないと思って離婚しないのはダメ」

これが借金癖の夫と暮らす上での指針となっている部分が大きいですね。

借金癖を承知の上で生活を続けることと それが嫌で離婚を決断すること。

自分自身の中で どちらの気持ちが強くなったかを 判断の基準にすればよいかな。

どっちとも判断しかねる場合でしたら まだ無理に行動を起こす時期でないかもしれません。

一般的に借金癖は治らないとされています。

でも ついうちの借金癖の夫は例外かも・・・ 治るかもしれない・・・と思いたくなりますよね。

その期待はとりあえず捨てておいて(忘れておいて?) 平穏な生活を続けるもよし。

その期待が無理ならば・・・と借金癖の夫と離婚して新たな生活に向うもよし。

その2つを天秤にかけて 重くなった方を選ぶなど、自分自身でよく考えて決めましょう。
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2007年05月22日

心療内科や神経科


借金癖は、「癖」ではなく、病気だ。

借金癖を相談する所は、(借金の法的な整理の場合は別として)法律事務所ではなく、病院の心療内科や神経科だ。

借金癖のある人に借金させない方法

借金癖のある人が借金をする際、金融会社に借りたい額等を申し込みをしますね?その申し込みを受けた金融会社は通常、

過去にどの程度借り入れがあるか
返済状況はどうか(延滞等なかったか)
現在の借金状況はどうか
などの情報を「信用情報機関」に問合せをします。(金融会社が言うところの審査というやつです)

本来、借金癖がある人で、現在も多額の借金が残っていたり、完済状態にあってもそれに至るまでに著しい返済遅滞があった場合は借り入れができないのですが、それでも、借金癖のある人が完済後ある程度期間が経過していれば新規での借り入れは可能なようです。

そんな時、借金癖のある人に新規に借り入れさせたくない場合は、「本人申告制度」により、今後、金銭消費貸借契約を結ばせない様、登録する事ができるのです。

ただし、これはあくまで借金癖のある人の任意のもので、法的に規制のあるものではなく、信用情報機関の会員になっていない中小の金融会社や闇金融等には効果はありません。
posted by 借金癖 at 00:00| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年05月17日

何も知らないとは怖いもの

何も知らないとは怖いもの


   「ご利用は計画的に」

それに越した事はないのですが、

そうは言っても人間そうは上手くいきません



借金返済に日々追われている人が急増しています。

キャッシングやローンがしやすい環境になったのはいい事ですが、

その反面、多重債務に陥っている人も増えています。


適切な借金返済方法を知らない人が多い事

一度、多重債務にハマると利息を返す為に借金を繰り返すという

悪循環になり借金返済方法を知らない人が多いよね

多重債務から脱出するには適切な借金返済方法が必要さ

素人が一人でいくら考えたところで借金返済方法の良いアイデアは浮かんできません

サラ金やローン会社の言いなりになって無駄なお金を使わない為にも

正しい借金返済方法を身につけ適切な処置を施し多重債務から抜け出しましょう

最近ではメディアなのどの影響もあってか自己破産する人が増えているのも 現状としてはあるのですが、借金返済方法が浮かばずサラ金やローン会社に いいように搾り取られている人も少なくありません。

また自己破産せずとも借金返済方法は沢山あります。 任意整理、個人再生手続き、特定調停と自己破産以外の借金返済方法は 色々ありますので、自分の状況にあった借金返済方法をとるべきです

何も知らないとは怖いもの

こういった適切な借金返済方法を 知らないばかりに追い詰められて行ってしまう人も多いのです。

シッカリとした借金返済方法の知識を身につけ最終的には弁護士や司法書士などの しかるべき人に相談するのが賢い考えと言えるでしょう

借金返済方法については、無知は死を招くよ

何も知らないとは怖いもの
posted by 借金癖 at 06:01| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2007年05月10日

借金癖の夫

借金癖の夫を持つ妻

以前掲示板に 借金癖の夫の元妻さんが 心理学の先生にアドバイスされた言葉を書いて下さいました。

夫の借金癖が治らないから離婚するのはOK」

夫の借金癖が治らないとわかっているけど それでもいいからと離婚しないのもOK」

夫の借金癖が治るかもしれないと思って離婚しないのはダメ」

これが借金癖の夫と暮らす上での指針となっている部分が大きいですね。

借金癖を承知の上で生活を続けることと それが嫌で離婚を決断すること。

自分自身の中で どちらの気持ちが強くなったかを 判断の基準にすればよいかな。

どっちとも判断しかねる場合でしたら まだ無理に行動を起こす時期でないかもしれません。

一般的に借金癖は治らないとされています。

でも ついうちの借金癖の夫は例外かも・・・ 治るかもしれない・・・と思いたくなりますよね。

その期待はとりあえず捨てておいて(忘れておいて?) 平穏な生活を続けるもよし。

その期待が無理ならば・・・と借金癖の夫と離婚して新たな生活に向うもよし。

その2つを天秤にかけて 重くなった方を選ぶなど、自分自身でよく考えて決めましょう。

posted by 借金癖 at 03:44| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

借金癖は病気

借金癖という名の病気

借金癖は、「癖」ではなく、病気だ。

借金癖を相談する所は、(借金の法的な整理の場合は別として)法律事務所ではなく、病院の心療内科や神経科だ。

借金癖のある人に借金させない方法

借金癖のある人が借金をする際、金融会社に借りたい額等を申し込みをしますね?その申し込みを受けた金融会社は通常、

過去にどの程度借り入れがあるか
返済状況はどうか(延滞等なかったか)
現在の借金状況はどうか
などの情報を「信用情報機関」に問合せをします。(金融会社が言うところの審査というやつです)

本来、借金癖がある人で、現在も多額の借金が残っていたり、完済状態にあってもそれに至るまでに著しい返済遅滞があった場合は借り入れができないのですが、それでも、借金癖のある人が完済後ある程度期間が経過していれば新規での借り入れは可能なようです。

そんな時、借金癖のある人に新規に借り入れさせたくない場合は、「本人申告制度」により、今後、金銭消費貸借契約を結ばせない様、登録する事ができるのです。

ただし、これはあくまで借金癖のある人の任意のもので、法的に規制のあるものではなく、信用情報機関の会員になっていない中小の金融会社や闇金融等には効果はありません。
posted by 借金癖 at 03:38| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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